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인천 검단 신도시 우미린 파크뷰는 1,2단지 통틀어 1000세대가 넘는 대형 세대로
훌륭한 커뮤니티 시설과 입지로 경쟁률이 치열할 것으로 예상되는 대단지 아파트 입니다.
분양가
분양세대는 총 370세대 입니다.
- 전용 59A : 3억 200만원 (1층) ~ 3억 4200만원 (5층 이상), 공급세대 165세대
- 전용 59B : 2억 9160만원 (1층) ~ 3억 3140만원 (5층 이상), 공급세대 92세대
- 전용 84 : 4억 800만원 (1층) ~ 4억 6260만원 (5층 이상), 공급세대 113세대
로 책정되어 있습니다.
분양일정
좌측이 1단지, 우측이 2단지의 모습입니다.
1단지는 370세대, 2단지는 810세대로 이루어져있습니다.
분양일정은 4월29일 특별공급을 시작으로 4월30일 1순위 청약, 그리고 주말이 지난 후 5월3일 2순위 청약 순서로 이루어지며,
당첨자 발표는 5월 10일입니다.
당첨자에 한해 계약체결일은 1단지 당첨자는 5월21일부터 5월23일까지, 2단지 당첨자는 5월24일부터 5월28일까지 입니다.
주변아파트 시세
- 원당 e편한세상 84제곱 : 3억 3000만원
- 호반써밋 96 제곱 : 7억 6000만원
- 검단 금호 어울림 99 제곱 : 7억 5000만원
으로 현재 호가가 불러져 있습니다. 검단 우미린 파크뷰의 경우 신축으로 인하여 비싼 값을 형성할 예정이지만
검단 신도시 개발로 인하여 주변 신축 아파트가 대거 함께 들어설 예정이기에 입지나 환경조성에 의해 선호도가 나뉠 것으로
판단되어집니다.
평면도
1단지와 2단지 지도와 평면도이다.
검단 우미린 파크뷰 1단지는 전세대 남향위주의 4BAY 설계로 채광과 통풍이 우수할 것이라고 이야기 하고 있습니다.
검단 우미린 파크뷰 2단지는 테마파크 조경으로 공원 같은 아파트를 조성하여 녹색비중을 높일 것이라고 이야기 합니다.
1단지와 2단지 사이에서 59A, 59B, 84 제곱의 평면도 차이점은 없으며 단지 위치와 커뮤니티 환경 등을 고려하여
청약 경쟁률이 적을 것 같은 곳에 넣는 것이 가장 바람직해 보입니다.
중도납입 일정
중도금 납입 일정은 공급면적 기준으로 나와 있으며, 계약금 포함 회당 3420만원에서 4626만원까지
매회차 납부해야하는 일정이며, 잔금은 입주 예정일에 1억260만원에서 1억3874만원까지 평형수에 따라 납부해야 합니다.
주변 입지
입지는 검단 신도시에서 김포와 가장 가깝게 닿아 있으며 인천 지하철 1호선 연장으로 인하여
바로 앞 교통도 원활해질 예정입니다. 주변에 더 들어올 신축 세대들이 있지만, 높은 세대수와 입지로 현재 선호도가 가장 높은 걸로
알려져 있습니다.
1단지와 2단지 커뮤니티 역시 근처 다른 아파트들에 비해 훌륭한 시설을 갖출것으로 예상됩니다.
검단 우미린 파크뷰 1단지와 2단지 커뮤니티 모습입니다.
도서관, 헬스장, 실내골프연습장, 독서실로 이루어져 있으며, 녹지공간을 잘 활용한 조경들도 검단 우미린 파크뷰의 자랑 중 하나입니다.
