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분양가
e편한세상 진천 로얄하임의 분양가는
전용면적 85m2 2억 8600만원 / 115m2 3억8200만원 으로 85제곱은 304세대 115제곱은 96세대로 이루어져 있습니다.
분양일정
청약은 오는 28일부터 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위로 차례대로 진행됩니다.
당첨자 발표는 5월7일이며 계약일인 5월 18일부터 계약금 준비가 되어 있어햐 합니다.
주변아파트 실거래가
최근 주변아파트 실거래가로 비교할만한 곳은 2021년 3월7일에 계약된 진천우림필유 84제곱으로 2억5천만원에 계약되었습니다.
e편한세상 진천 로얄하임의 85제곱 분양가는 2억8천만원 가량으로 알려져있는데요. 아무래도 신축이다보니 2016년에 지어졌던
진천우림필유보다는 좋은 평가를 얻고 있는거 같습니다. 2019년에도 지안스필유 85제곱이 2억 초반대에 거래되었지만, 2019년
이후 지금까지 주택가격의 큰 상승으로 인해 2019년 자료는 참고하기에 어려움이 있습니다.
평면도
중대형 세대로 이루어진 진천 로얄하임은 평면도 역시 선호도 높은 타입으로 지어졌습니다.
아래 나와있는 사진은 모두 발코니를 확장한 모습으로 각각 방3개와 방4개로 4인가족이 살기에 무리가 없어 보입니다.
방의 개수 차이도 있지만 실제로 모델하우스를 방문하면 거실의 개방감 역시 조금 다르게 느껴집니다.
하지만 115제곱은 세대수가 96세대밖에 없기에 청약에 있어 경쟁률이 높을 수 있어 고민하여야 하는 지점입니다.
또한 최근들어 지어지는 아파트들은 모두 커뮤니티에 많은 공을 들이고 있습니다.
e편한세상 진천 로얄하임 역시 커뮤니티가 깔끔하게 잘 지어질 예정인데요. 헬스장과 스크린골프까지 이용하는데
어려움이 없을것으로 보입니다.
중도납입 일정
각각의 중도금 납입 일정을 이러합니다.
85제곱은 2810만원씩 , 115제곱은 3760만원씩 계약날짜부터 중도금 6차까지 차례대로 납부해야하며
잔금은 85제곱 8430만원, 115제곱은 1억 1280만원을 입주지정일에 납부하시면 됩니다.
주변 입지
주변입지는 성석지구의 도시개발구역으로 예정된 것으로 인하여 추후 더 좋은 인프라를 갖출 예쩡입니다.
백곡천을 기준으로 전통시장방면에 위치한 진천 로얄하임은 구시내에서는 조금 떨어져있지만, 성석지구 개발과 함께 신시내로 발전할
예정입니다.
